还款方式

等额本息：每月还款金额相同，利息随本金逐月递减。

等额本金：每月偿还本金相同，利息逐月递减，总利息较低。

可使用在线个人贷款计算器计算月供、总利息和还款计划，帮助合理规划贷款。

办理流程

一、贷款申请

客户可通过中国银行经办网点提交贷款申请，同时提交相关材料。

二、贷款发放

经我行审批同意并办妥所有手续后，按合同约定发放贷款。

三、贷款偿还

客户应按合同约定的还款方式和还本付息计划，并授权中国银行在约定的还款日主动从客户指定的账户中扣收贷款本息。

合同生效后，客户经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。

一、贷款申请

为帮助您顺利办理贷款，中国银行提醒您准备以下资料:

（一）借款申请书；

（二）具有法律效力的身份证明材料；

（三）贷款人认可的经济收入证明；

（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；

（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

（六）合法有效的购房合同或协议；

（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。

二、贷款期限

个人二手住房贷款期限长不超过30年，且房龄加贷款年限之和长不超过30年。

三、贷款利率

按人民银行的相关规定执行。

四、贷款限额

个人二手住房贷款的限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的70%（两项选其中较低一项）。若相关监管规定对个人二手住房贷款限额有所变化，则从其规定。